執(zhí)業(yè)證號(hào):13502201010984277
專業(yè)背景:
2002年9月至2006年7月就讀于江西財(cái)經(jīng)大學(xué),法學(xué)專業(yè)(民商法方向),取得法學(xué)學(xué)士學(xué)位。
工作經(jīng)歷:
2009 年2月起任職于福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所,于2010年9月取得律師執(zhí)業(yè)證書,于2016年9月晉升合伙人。
代表性法律服務(wù)項(xiàng)目:
執(zhí)業(yè)以來,服務(wù)的對(duì)象主要有廈門龍湖德嘉置業(yè)有限公司【即龍湖地產(chǎn)(00960.HK)東南區(qū)】、招商局地產(chǎn)(廈門)有限公司【即招商蛇口(001979)廈漳區(qū)域】、廈門金原融資擔(dān)保有限公司、廈門海翼泰成汽車服務(wù)有限公司和豐泰(廈門)集團(tuán)有限公司等(集團(tuán))公司,以及中國(guó)科學(xué)院城市環(huán)境研究所等國(guó)家級(jí)事業(yè)單位。
1、長(zhǎng)沙某項(xiàng)目(占地700余畝地)公司100%股權(quán)收購。
該案典型意義為:涉或有負(fù)債挖掘及稅收規(guī)避。
2、廈門軟件園二期某公司100%股權(quán)收購。
該案典型意義為:涉稅問題調(diào)整股權(quán)架構(gòu)和實(shí)際控制人的識(shí)別。
3、廈門某公司與購房人的預(yù)約合同糾紛.
該案典型意義為:在福建省高院明確預(yù)約合同的任意解除權(quán)問題。
4、漳州某公司與購房人的商品房預(yù)售合同糾紛。
該案典型意義為:觸發(fā)福建省法院系統(tǒng)對(duì)2007年福建版的商品房合同約定交付條件的統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。
5、廈門某公司與承租人的房屋租賃合同糾紛。
該案典型意義為:對(duì)“三舊改造”的法律性質(zhì)論證問題推動(dòng)項(xiàng)目在停工四年后得以迅速收房并開工;并推動(dòng)福建省高院、廈門中院及思明法院對(duì)“三舊改造”法律性質(zhì)的統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。
6、廈門泰成集團(tuán)有限公司重組法律服務(wù)
該案典型意義為:根據(jù)該公司的業(yè)務(wù)特性,擬定并推動(dòng)業(yè)務(wù)重整與資產(chǎn)重整相分離和相結(jié)合模式,靈活開拓集團(tuán)企業(yè)重整方式,有效地避免重組后的公司卷入原公司的債務(wù),使得新公司業(yè)務(wù)迅速開展,經(jīng)營(yíng)收入迅速提高并實(shí)現(xiàn)當(dāng)年度盈利;并且使得債權(quán)人的權(quán)益得到有效地保障。

福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所


先說明一點(diǎn):我們舉的例子是一筆住宅抵押債權(quán)。這是不良資產(chǎn)里最簡(jiǎn)單的一類,不涉及資產(chǎn)后續(xù)要運(yùn)營(yíng)盤活那些復(fù)雜情況。我們先把最基礎(chǔ)的東西搞明白。

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最近有不少朋友在咨詢商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與收購問題,其中有幾點(diǎn)感受在此陳述一下,以供參考。

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