城投 | 資產(chǎn)界

最后誰來背鍋

現(xiàn)在的地方政府及城投平臺(tái)化債其實(shí)并不是解決債務(wù)的償還問題，因?yàn)閭鶆?wù)太過龐大，根本無法還完，因此現(xiàn)在的化債真正解決的是地方國(guó)企和城投平臺(tái)的流動(dòng)性問題。

西政資本 2026/04/12

#融資 #城投 #政信產(chǎn)品

轉(zhuǎn)型的方向在哪里

就現(xiàn)狀而言，絕大多數(shù)地方國(guó)企和城投平臺(tái)還是對(duì)市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型感到格外困惑。

西政資本 2026/03/22

#城投 #債務(wù)化解 #市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)

開始止跌回穩(wěn)了？

從上述1~2月份的新房銷售面積和銷售總額的降幅來看，樓市離止跌回暖或許還需要一段時(shí)間，底部尚未到來，很多同行都還得繼續(xù)咬牙堅(jiān)持。

西政資本 2026/03/20

#城投 #土地 #存量盤活

【政策解讀】守底線優(yōu)路徑促轉(zhuǎn)型——多份政策文件協(xié)同發(fā)力，勾勒地方債務(wù)化解和城投轉(zhuǎn)型全景

總體來看，近期多項(xiàng)政策文件密集發(fā)布，地方債務(wù)治理的思路愈發(fā)明晰，舉措愈發(fā)精準(zhǔn)，已形成了“ 守底線、優(yōu)路徑、促轉(zhuǎn)型”完整政策體系，為債務(wù)化解和城投轉(zhuǎn)型工作提供全方位指引。

聯(lián)合資信 2026/03/20

#城投 #隱性債務(wù)#地方債務(wù)

地方政府債務(wù)邁入“統(tǒng)一管理”元年——2026年政府工作報(bào)告學(xué)習(xí)體會(huì)六

2026年化債強(qiáng)調(diào)壓實(shí)屬地責(zé)任的主動(dòng)化解，地方政府和城投應(yīng)探索各類金融手段在化債中的應(yīng)用，從資產(chǎn)和負(fù)債雙向修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表。

中證鵬元評(píng)級(jí) 2026/03/12

#城投 #地方政府債務(wù)#化債

這波紅利還能吃多久

我們認(rèn)為，這更多取決于政策層面是否繼續(xù)允許社會(huì)資本、民間資金大規(guī)模地流向地方國(guó)企與城投平臺(tái)。

西政資本 2026/03/07

#城投 #國(guó)企 #下沉紅利

“十五五”期間，城投經(jīng)營(yíng)性債務(wù)化解應(yīng)該這樣做

本文將著力探討如何化解城投的經(jīng)營(yíng)性債務(wù)，從而為其“十五五”期間及以后的高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造更有利條件。

中證鵬元評(píng)級(jí) 2026/03/04

#城投 #債務(wù)化解 #經(jīng)營(yíng)性債務(wù)

【區(qū)域研究】從預(yù)算執(zhí)行報(bào)告及政府工作報(bào)告看地方化債情況——以四川省為例

借力中央特別化債政策及地方自行化債，2025年四川省隱性債務(wù)化解進(jìn)度超序時(shí)進(jìn)度，2025年底四川省隱債化解進(jìn)度不低于65%。

聯(lián)合資信 2026/03/04

#城投 #隱性債務(wù)#四川

【專項(xiàng)研究】園區(qū)類城投企業(yè)轉(zhuǎn)型研究——基于首次發(fā)行并新增債券融資視角

本報(bào)告聚焦首次發(fā)債并實(shí)現(xiàn)募集資金用途新增的園區(qū)類主體，通過分析其區(qū)域分布、債券發(fā)行和主體特征，提煉出兩類核心新增債券融資路徑與三大轉(zhuǎn)型方向，為園區(qū)類城投企業(yè)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型及可持續(xù)發(fā)展提供參考。

聯(lián)合資信 2026/03/03

#債券 #融資 #城投

【債市研究】2025年發(fā)債城投票據(jù)逾期情況梳理

在防風(fēng)化債的大背景下，城投主體債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)備受關(guān)注。

聯(lián)合資信 2026/02/13

#城投 #信用風(fēng)險(xiǎn)#逾期

如何盤活商場(chǎng)和寫字樓

先說個(gè)行業(yè)里的共識(shí)：很多手里握著商業(yè)資產(chǎn)的同行，特別是城投公司，是不是都有過這種困擾——資產(chǎn)明明有潛力，想盤活卻缺長(zhǎng)期資本，就算運(yùn)營(yíng)起來了，資金退出也難，回報(bào)周期一拖就是好幾年，項(xiàng)目往往卡在半路推進(jìn)不下去？

西政資本 2026/01/25

#城投 #公募REITs #資產(chǎn)盤活