《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門頒發(fā)，其記載有項(xiàng)目名稱、位置、用地面積及建設(shè)規(guī)模。其上記載的用地面積與《國(guó)有土地使用權(quán)證》記載的面積一致（本文所說(shuō)的一致并非絕對(duì)相等）。另外，部分《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一般只列有該地塊的地上建設(shè)規(guī)模?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》還附有附件，其中列明詳細(xì)的建設(shè)規(guī)模及告知事項(xiàng)等。

《建筑工程施工許可證》由住建部門頒發(fā)，其上記載有工程名稱、建設(shè)單位（即項(xiàng)目公司）、地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)價(jià)格、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、開工日期及竣工日期等。建設(shè)工程施工許可證的申領(lǐng)需以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的領(lǐng)取為前提，一般而言，《建筑工程施工許可證》上會(huì)援引對(duì)應(yīng)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》證號(hào)。當(dāng)然，其與援引的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的面積一致。

此外，《建筑工程施工許可證》與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并非一一對(duì)應(yīng)，有些《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》對(duì)應(yīng)若干張《建筑工程施工許可證》。

當(dāng)然，建設(shè)規(guī)劃在建設(shè)過(guò)程中會(huì)發(fā)生變化，屆時(shí)會(huì)出現(xiàn)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》缺少的情形，從而與《建筑工程施工許可證》無(wú)法對(duì)應(yīng)。

實(shí)踐中，各地對(duì)“四證”也沒有統(tǒng)一的格式要求。此外，不同的時(shí)期，“四證”的樣式也會(huì)不同。因此，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)“四證”在各地頒發(fā)的版本均不相同，有些地方的證書甚至是手填而非打印版本。因此，以上介紹僅供參考，具體審查還需依照具體情形進(jìn)行對(duì)照判斷。