作者：觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體

來源：觀點(diǎn)（ID：guandianweixin）

8月6日，趕在周末前，保利地產(chǎn)月度銷售表現(xiàn)終于發(fā)布。

根據(jù)銷售簡(jiǎn)報(bào)，2021年7月單月，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約面積312.81萬平方米，同比減少2.92%；實(shí)現(xiàn)簽約金額421.55億元，同比減少13.29%；2021年1-7月，實(shí)現(xiàn)簽約面積共184.1萬平方米，同比增加9.35%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額3273.4億元，同比增加19.84%。

雖然銷售額在前七個(gè)月取得不錯(cuò)的增幅，但實(shí)際上，保利地產(chǎn)6月份與7月份的銷售額與去年同比是下降的，分別下降26.96%、13.29%。

可以看出，此前新冠疫情在廣州等區(qū)域的反復(fù)，仍是對(duì)保利產(chǎn)生了一定的影響。此前1-5月，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約金額2348.98億元，同比漲幅達(dá)到50.88%，增幅不可謂不大。

拿地方面，保利地產(chǎn)近期新增13個(gè)土地項(xiàng)目，分別位于上海、蘇州、東莞（2宗）、河源、廈門、泉州、武漢（2宗）、太原、湘潭、長(zhǎng)春以及大連，大部分位于一線、新一線及二線城市，總花費(fèi)163.86億元。

在交出這份還不錯(cuò)的答卷之前，7月末，保利地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)層發(fā)生巨大變動(dòng)，董事長(zhǎng)宋廣菊宣布退休，辭去公司職務(wù)。

在宋廣菊帶領(lǐng)下，保利地產(chǎn)確立“一主兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，致力打造“不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺(tái)”。一路從廣州走向了全國(guó)，走向了千億，再到奔赴資本市場(chǎng)，成為目前規(guī)模超過5000億的行業(yè)前五龍頭。

雖然宋廣菊沒能于在任時(shí)讓保利地產(chǎn)再回行業(yè)前三，但憑借這份“基業(yè)”，作為繼任者的劉平能不能實(shí)現(xiàn)保利地產(chǎn)的“夢(mèng)想”，成為行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。

劉平上任一個(gè)星期后，8月4日，保利地產(chǎn)發(fā)布公告稱，獲得公司實(shí)際控制人保利集團(tuán)有限公司增持50萬股，約占保利發(fā)展總股本的0.0042%。

而且保利集團(tuán)擬在未來6個(gè)月內(nèi)繼續(xù)通過上交所交易系統(tǒng)增持公司股份，累計(jì)增持比例不低于0.0042%、不超過保利發(fā)展總股本2%（均含本次已增持股份）。

于同日，保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理劉平及全體高級(jí)管理人員同樣計(jì)劃自8月4日起6個(gè)月內(nèi)增持公司股份，合計(jì)增持金額不低于800萬元、不超過1500萬元，增持價(jià)格不超過15.06元/股。

新官上任三把火，劉平也不例外，這一波增持向投資者彰顯其對(duì)保利地產(chǎn)的信心。

8月5日，中信證券發(fā)布研究報(bào)告稱，保利地產(chǎn)實(shí)際控制人和高管團(tuán)隊(duì)發(fā)布增持計(jì)劃，同樣的增持在2008、2014、2015年出現(xiàn)，往往意味著公司投資價(jià)值的低估。公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，業(yè)績(jī)可期，股息率處于高位，看好其的投資價(jià)值。

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原標(biāo)題： 保利前七月簽約3273.4億劉平接過宋廣菊的“火把”