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城投平臺的非標(biāo)融資方案

西政財富 西政財富
2022-01-20 13:51 4952 0 0
城投非標(biāo)的生存空間越來越小,但是在標(biāo)債無法完全滿足城投企業(yè)的融資需求的情況下,短期內(nèi)城投非標(biāo)仍舊有一定的生存空間。

作者:西政財富

來源:西政財富(ID:xizhengcaifu)

筆者按:

2021年7月監(jiān)管部門下發(fā)的《銀行保險機(jī)構(gòu)進(jìn)一步做好地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險防范化解工作的指導(dǎo)意見》(銀保監(jiān)發(fā)〔2021〕15號,下稱“15號文”)及其補(bǔ)充通知,針對地方政府隱性債務(wù)監(jiān)管進(jìn)行新一輪政策收緊,明確了非標(biāo)投資的“禁區(qū)”的同時,進(jìn)一步扎緊了城投非標(biāo)融資的“緊箍咒”。2022年開始《關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的指導(dǎo)意見》(銀發(fā)〔2018〕106號,下稱《資管新規(guī)》)正式實(shí)施,打破剛兌,持續(xù)壓縮非標(biāo)存量規(guī)模仍將繼續(xù)。雖然城投非標(biāo)的生存空間越來越小,但是在標(biāo)債無法完全滿足城投企業(yè)的融資需求的情況下,短期內(nèi)城投非標(biāo)仍舊有一定的生存空間。對此我們在梳理城投主要非標(biāo)融資模式(信托、資管計劃、融資租賃、基金、債權(quán)融資計劃、理財直接融資工具、債權(quán)投資計劃、資產(chǎn)支持計劃及其他非銀金融機(jī)構(gòu)借款等)監(jiān)管要求下,對尚合時宜的非標(biāo)融資模式進(jìn)一步整理,以供溝通探討。

一、城投主要非標(biāo)融資模式及監(jiān)管要求

在壓降“非標(biāo)”融資、城投債務(wù)管控、防范風(fēng)險的政策背景下,江蘇的鹽城、泰州、常州、徐州等市以及江蘇省、云南省多地對地方融資平臺的債務(wù)成本進(jìn)行嚴(yán)格管控,要求重點(diǎn)壓降高成本的非標(biāo)融資。城投傳統(tǒng)的非標(biāo)融資模式在當(dāng)下政策監(jiān)管下,可操作的選擇與空間也逐步縮小。

二、目前可操作的城投非標(biāo)融資

以下結(jié)合我們目前與信托機(jī)構(gòu)合作的投資類信托參與城投平臺融資以及當(dāng)前尚存在操作空間的北金所債權(quán)計劃、融資性售后回租等幾類非標(biāo)融資方式對常規(guī)的操作要求及內(nèi)容進(jìn)行說明。除此之外,上文提及的通過融資性信托、保險資管計劃或債權(quán)計劃、政策性基金、券商或基金子資管計劃等亦可作為溝通融資的方式,但受限于目前的發(fā)行或申請難度、對交易對手及項(xiàng)目等的較高的要求,本文不做贅述。

(一)投資性信托參與城投平臺融資

1. 投資產(chǎn)品基本架構(gòu)圖及說明

(1)西政資本作為GP與信托計劃(LP)共同成立有限合伙;信托產(chǎn)品份額通過信托自行募集或銀行、西政財富代銷。

(2)有限合伙企業(yè)通過股權(quán)投資方式投資于項(xiàng)目公司,并通過股權(quán)投資和股東借款的方式向項(xiàng)目公司進(jìn)行投資,并最終用于棚戶區(qū)改造、保障房項(xiàng)目建設(shè)。

(3)增信措施方面,施工總包單位對合伙企業(yè)期間收益提供期間保證金,并對合伙企業(yè)期間收益差額部分提供擔(dān)保(貼息),城投平臺公司母公司提供擔(dān)保,項(xiàng)目公司章證照共管。

2. 融資產(chǎn)品要素

(二)北金所債權(quán)計劃參與城投平臺融資

1. 城投平臺作為融資人通過主承銷商(銀行)向北交所申請備案、掛牌,主承銷商通過自有資金認(rèn)購或?qū)ふ移渌m格的投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)購;

2. 掛牌主體不強(qiáng)制要求主體評級,由參與主體認(rèn)購自行進(jìn)行風(fēng)險判斷;

3. 募集資金用途靈活,可用于長期項(xiàng)目資金與短期流動資金,或用于歸還借款;

4. 放款項(xiàng)目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)方面,在符合國家政策方針前提下,可靈活調(diào)整;

5. 從備案材料制作到發(fā)行完畢2個月左右的時間周期要求;

6. 主承銷商需為銀行,A類主承銷商可操作全國范圍內(nèi)業(yè)務(wù),B類主承銷商需在城投公司所在地有分支機(jī)構(gòu)。

(三)融資性售后回租方式參與城投平臺融資

1. 城投公司將非公益性資產(chǎn)(能產(chǎn)生現(xiàn)金流、能變現(xiàn))出售給融資租賃公司;

2. 融資租賃公司向城投公司購買租賃物,并支付價款;

3. 城投公司向融資租賃公司回租租賃物,并向融資租賃公司支付租金;

4. 租賃期滿,融資租賃公司向城投公司交付租賃物;

5. 因受壓降通道的監(jiān)管要求,目前操作這類業(yè)務(wù)的融資租賃公司也主要以主動管理為主。

除了以上提及的非標(biāo)融資外,對于符合條件的城投企業(yè)通過ABS(資本市場)、發(fā)債(債券)等融資亦是重要的資金來源。

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“西政財富”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 城投平臺的非標(biāo)融資方案

西政財富

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